关注公众号【海岛小庄】咨询更多海南落户、购房、上学、高考政策
海南普通落户和人才落户的主要区别体现在落户条件、购房政策、补贴福利及办理流程等方面，人才落户在购房资格、补贴待遇等方面享有更多优惠政策人才落户 。
落户条件差异
1、人才落户：
学历要求：全日制大专及以上学历（大专需50周岁以下，本科及以上放宽至55-60周岁）人才落户 。
职称/技能：中级及以上职称、技师及以上职业资格（45-60周岁）人才落户 。
其他条件：高收入人才（年收入30万以上且纳税5万以上）、企业投资（150万以上）等人才落户 。
2、普通落户：
年龄限制：女性40周岁以下、男性50周岁以下人才落户 。
居住要求：需持有海南居住证并缴纳社保或个税（1-3个月），实际居住满6个月人才落户 。
购房政策对比
1、人才落户：
首付比例30%-50%，可购买2套住房，无需社保/个税年限人才落户 。
享受购房补贴（本科1.8万/年、硕士2.4万/年、博士3.6万/年，连续3年）及租房补贴人才落户 。
2、普通落户：
需缴纳2年及以上社保或个税，限购1套，首付70%人才落户 。
无任何住房补贴人才落户 。
其人才落户 他福利差异
1、人才落户：
配偶及子女可随迁，高层次人才配偶享受就业协助及医疗绿色通道人才落户 。
子女高考可享海南分数转换政策（录取分数线较低）人才落户 。
2、普通落户
：子女教育政策与本地居民相同，但无优先录取或分数转换优势人才落户 。